Tools
Drie hulpmiddelen die het werk voor je doen: je meting, je termijnen en je brief. Je hoeft niets te installeren en je hoeft niets achter te laten. Ze rekenen en ze schrijven mee; versturen doe je zelf.
Wat je hier vindt
Een melding bij je verhuurder telt pas mee als er een datum, een maat en een brief aan hangen. Die drie dingen staan hieronder, elk op een eigen pagina.
Alles rekent in je eigen browser. Er gaat niets naar ons toe, er wordt niets opgeslagen en er wordt nooit iets voor je verstuurd.
Hoe je het zelf meet
De Huurcommissie werkt met millimeters, graden en liters per seconde. “Het tocht” is geen meting; “een naad van 9 millimeter bij het draairaam, gemeten op 12 maart” wel. Per soort klacht staat er wat je meet, waarmee, waar, hoe vaak en wat je opschrijft - met gewoon gereedschap uit de keukenla.
Begin hier als je nog geen cijfers hebt.
Reken je termijnen uit
Vul de dag in waarop je je melding naar je verhuurder stuurde. Je ziet dan vier data: tot wanneer je moet wachten, vanaf wanneer je naar de Huurcommissie kunt, wanneer je recht op huurverlaging vervalt, en per wanneer een lagere huur ingaat.
Doe dit zodra je brief de deur uit is - die ene datum bepaalt de rest.
De brief
Een kant-en-klare brief die je gebreken op papier of per e-mail bij je verhuurder meldt. Dat is de enige melding die voor de Huurcommissie meetelt. Je vult je eigen gegevens in, kiest een van de drie knoppen, en verstuurt hem zelf.
Dit is de stap die de klok laat lopen.
In welke volgorde?
- Meet eerst, schrijf daarna. Een brief met een maat erin is een melding; een brief zonder maat is een mening.
- Verstuur de brief zelf en bewaar de verzenddatum. Zet die datum daarna in de rekenhulp: vanaf die dag lopen alle termijnen.
- Kom je er niet uit, of hoor je niets? Op de hulppagina staat per stap wie je verder kan helpen.
Wat deze drie NIET doen
- Ze geven geen juridisch advies en ze beoordelen je zaak niet.
- Ze versturen niets voor je: elke brief gaat op je eigen naam, over je eigen woning.
- Ze bewaren niets. Sluit je het tabblad, dan is alles weg - schrijf je uitkomst dus op of druk hem af.
Loop je vast? Deze organisaties helpen je verder
Je hoeft dit niet alleen te doen. Dit zijn de plekken die bij dit onderwerp horen. Je ziet wat ze doen, wanneer je er moet zijn en wat het kost.
-
Het Juridisch Loket Juridische hulp
Gratis persoonlijk juridisch advies als je een laag inkomen en weinig spaargeld hebt. Ze leggen je rechten uit, helpen je een brief op te zetten en verwijzen je zo nodig door naar een advocaat met een toevoeging.
Wanneer: Voordat je een procedure start, en zeker als je twijfelt of je op tijd bent. Er werken geen advocaten: ze kunnen niet voor je procederen.
Wat het kost: gratis · Telefoon: 0800 - 8020
Waar dit op gebaseerd is
„Welkom bij het Juridisch Loket. Wij bieden gratis persoonlijk juridisch advies aan iedereen met een laag inkomen en weinig spaargeld. Bel 0800-8020 of kom zonder afspraak langs tijdens een inloopspreekuur. U krijgt dan hulp van een juridisch adviseur. Bij het Juridisch Loket werken geen advocaten.”
Bron: https://www.juridischloket.nl/hoe-we-werken/, opgehaald 30 oktober 2026 -
De Huurcommissie Hulp bij huren
Doet uitspraak over huurprijs, servicekosten en gebreken aan je woning. Zij kan je huur tijdelijk verlagen zolang een gebrek niet is opgelost.
Wanneer: Pas nadat je het gebrek schriftelijk bij je verhuurder hebt gemeld en er zes weken zijn verstreken. Zij kan de verhuurder niet dwingen te repareren — alleen de huur verlagen. Afdwingen dat er hersteld wordt, doet de kantonrechter.
Wat het kost: € 25 vooraf als huurder; krijg je gelijk, dan krijg je dat bedrag terug. Bij een minimuminkomen of bijstandsniveau kun je vrijstelling aanvragen. · Telefoon: 088 - 1 600 300
Waar dit op gebaseerd is
„Bent u een huurder? Dan betaalt u vooraf € 25.”
Bron: https://www.huurcommissie.nl/onderwerpen/procedure/procedure-starten/kosten, opgehaald 2026-10-30„Een procedure start pas als de leges zijn betaald. Krijgt u gelijk? Dan krijgt u dat bedrag terug. De andere partij moet dan de kosten van de procedure betalen.”
terug bij gelijk · Bron: https://www.huurcommissie.nl/onderwerpen/procedure/procedure-starten/kosten, opgehaald 2026-10-30„Dan kunt u vrijstelling aanvragen, u hoeft de legeskosten dan niet te betalen.”
vrijstelling bij een minimuminkomen · Bron: https://www.huurcommissie.nl/onderwerpen/procedure/procedure-starten/kosten, opgehaald 2026-10-30„Heeft u moeite met het invullen van het online formulier? Bel dan met ons klantcontactcentrum op 088 - 1 600 300 .”
het telefoonnummer · Bron: https://www.huurcommissie.nl/onderwerpen/procedure/procedure-starten/kosten, opgehaald 2026-10-30
Dit is geen juridisch advies. De organisaties hierboven werken niet met ons samen. Ze keuren ons ook niet goed. Wij wijzen alleen de weg naar hen. Advies over jouw eigen situatie krijg je van hen. De kaart met het labeltje "Deze website" is van onszelf. Daarover zijn wij dus geen onafhankelijke partij.